از این فهرست بیشتر جهت ارزیابی یک محل بالقوه استفاد می شود.
- ابعاد و مساحت کل زمین،
- طول بر نما،
- فاصله و مسیر از نزدیکترین خیابانهای اصلی،
- میانگین عبور و مرور در طی ۲۴ ساعت از خیابان های روبروی رستوران
- تعداد خطوط رفت و آمدی که از نزدیکی آن محل عبور می کنند، عرض آنها و مسیرهای جدا کننده ی هریک،
- محدودیت های ترافیکی که بر روی محل تاثیر گذارند،
- محدودیت سرعت در خیابانهای مجاور (برخی از رستوران های زنجیره ای معین می کنند که سرعت مجاز در خیابان های اطراف محل رستوران از ۵۶ کیلومتر در ساعت بیشتر نباشد.)
- امکان پارک در طول خیابان،
- مشخصات پارکینگ: مانند اندازه محل های پارک، عرض راهروی بین پارکینگ ها و تعداد محلهای پارک
- بررسی موقعیت جغرافیایی زمین
- نوع خاک
- سیستم فاضلاب
- داکت مکش و دمش
- سازه موجود
- انرژی در دسترس منطقه (گاز طبیعی،گاز مایع،برق)
- کاربری ساختمان های مجاور
- محدودیتهای ساختمان
- بافت منطقه تا شعاع ۲ کیلومتر( اداری و صنعتی، منطقه توریستی، مرکز خرید،هتل و مهمانخانه، تئاترها،مدرسه ها،دانشگاه ها و بیمارستان ها )
- شاخصه های جمعیت و در آمد (میزان جمعیت تا شعاع دو کیلومتر،کسب و کار رایج مردم،درآمد سالیانه خانواده های آن محیط،بومی بودن افراد و متوسط قیمت خانه های منطقه)
- بررسی رستوران های رقیب تا شعاع ۲ کیلومتری (فست فود،کافه تریا،رستوران های خانوادگی،…)
- قیمت پیشنهادی ملک
تمامی مطالب متعلق به سایت تک آشپزخانه می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد.
